1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市磯子区
47.5万円/㎡
前年比+14.4%
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ライオンズマンション上大岡第2
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩15分
1979年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 52.26㎡の場合
相場
2,152万円
41.2万円/㎡
946
1,750
2,554
3,358
AI査定結果
推定相場価格
2,152万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,554万円
33.5万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション上大岡第2
2,280万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 52.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 2,280万円 | 43.6万円 | 3階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.26㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,380万円 | 26.4万円 | 3階 | 52.26㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | ライオンズマンション上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,280万円 | 43.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅16分 | 2,199万円 | 40.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,399万円 | 43.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,199万円 | 37.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 2,098万円 | 40.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/21 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅13分 | 2,198万円 | 34.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,590万円 | 42.5万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/09 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.05㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,890万円 | 33.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,890万円 | 33.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅11分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.81㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/05 | ライオンズマンション根岸第5 横浜市磯子区西町 | 根岸駅4分 | 3,099万円 | 52.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市磯子区では14.4%上昇しています。
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1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
ニックハイム横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
JR根岸線 / 根岸駅 徒歩 3分
1973年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
ライオンズマンション磯子第2
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 6分
1989年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造