1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市磯子区
40.5万円/㎡
前年比+5.3%
ライオンズマンション上大岡第2
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分
1979年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 52.26㎡の場合
相場
1,697万円
32.5万円/㎡
1,101
1,498
1,896
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,498万円〜1,896万円
28.7万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション上大岡第2
1,380万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 52.26㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,380万円 | 26.4万円 | 3階 | 52.26㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ライオンズマンション上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅13分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅14分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 1,499万円 | 27.1万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジュウェル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,897万円 | 29.8万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/29 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,630万円 | 28.5万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/16 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅6分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/10 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,290万円 | 26.0万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | コーポ湘友 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 1,370万円 | 29.5万円 | 46.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/22 | 豊栄アンバサダー洋光台 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅24分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市磯子区では5.3%上昇しています。